双飞 姐妹花 房价拐点到了? 你要买房照旧卖房?

发布日期：2024-10-09 16:40    点击次数：141

外传最近好多东谈主齐在问：“房价是不是要跌了？我到底该不该买房？” 你们有莫得发现双飞 姐妹花，每当这种话题一上热搜，**楼市的“大神们”**齐初始冒出来了！他们的刻薄琳琅满目，但大略不错分为两种：一种是买房派，另一种是卖房派。

先说卖房派，他们的标语杰出响亮：“迅速卖，房价要跌回20年前！” 你就说吧，房价真能跌到1999年吗？当时候你还能用半年的工资买套房，当前半年的工资颖悟嘛？买个阳台吧！

有些卖房派杰出故道理，前两天还在一又友圈荒诞转发售楼告白，今天霎时就跳出来喊：“别买！这是临了一波韭菜，快跑！” 我心念念，咋的？这售楼部是开在赛马场上吗？今天是你骑马，翌日是马骑你？

美少妇的哀羞

还有一种更硬核的卖房情理：“房价要崩了！东谈主口不增长了，买房没真谛！” 你说得对，东谈主口是没增长些许，但房产中介齐快涨成地产富翁了！你们发现没，身边的中介每天齐在一又友圈发：“迅速上车！过几天房价就涨且归了！” 你觉得是发告白双飞 姐妹花，其实是发工资！

再说说买房派。买房派的东谈主一般说：“国度脱手了！此次房价稳了，别等了，买！” 我就苦恼了，房价稳了是啥道理？稳在哪？是稳在半山腰，照旧稳在山顶？买房的东谈主跟看绝壁跳水似的，心里害怕：“这到底是跳水照旧蹦极？跳下去还能弹追想吗？”

但不得不说，有些买房派的情理还真有点道理。他们说：“屋子是刚需，跌不跌不蹙迫，蹙迫的是你得有个家！” 说得好！可你问问那些依然供了30年贷款的房奴：“你这是买了个家，照旧买了个30年压力山大的‘寄居’筹画？”

有东谈主可能会说：“房价再跌，我也维持！为了年青东谈主，哪怕我的屋子跌了90%，我也无所谓！” 哇，这话说得的确好听！但哥们儿，你真能继承屋子跌90%吗？那你不即是买了个茅厕价钱的客厅吗？

固然啦，房价问题如实是个大问题，好多东谈主说**“屋子是用来住的，不是用来炒的”**。这个不雅点我举双手维持！问题是，你刚说完“别炒房”，中介就立马来一句：“限量特惠！当前不买，再等十年！” 我念念问问：你是卖屋子，照旧卖技能穿越机呢？十年后你还给我原价？

临了我们再说说那些“矜重型”买房刻薄。有东谈主说：“先别急着买房，去望望租购同权吧！” 什么是租购同权呢？简便来说即是：你租的屋子，和买的屋子在某些方面享有雷同的职权，比如上学啊、落户啊啥的。说得挺好，听起来也靠谱。可问题是，房主知谈这事儿吗？房主还得问：“你念念享受职权，房租是不是该往上加点？”

是以啊，内行别被各式楼市传言带跑偏。房价是涨是跌，跟你若何操作最关系！ 别跟风炒，也别盲目不雅望。念念买房的，别等“房价跌回20年前”；不念念买的，别听“再不买就没契机了”。楼市拐点在哪儿？拐点在哪齐不蹙迫，蹙迫的是你拐不拐得昔时！

双飞 姐妹花